950 m2 - pow.
Tkacka 17 B
58-260 Bielawa
Dolnośląskie
Krótki opis:
- adres: Bielawa, ul. Tkacka 17 B
- powierzchnia: 950m2
- powierzchnia działki: 447 m2
- rodzaj nieruchomości: produkcyjno-magazynowa
- cena: przy zakupie całości 400zł/m2 netto, części: parter 1000 zł/m2, I piętro 800 zł/m2, II piętro 700 zł/m2 (netto)
- najem: 2-6 zł/m2 (w pierwszym roku)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
Lokalizacja: Bielawa /woj. Dolnośląskie/
Bielawa to rozwijająca się miejscowość licząca sobie ponad 35.000 mieszkańców. Atutami miasta są z pewnością korzystne położenie geograficzne, bliskość granicy państwowej (zarówno z Czechami jak i Niemcami) oraz potencjał przemysłowy. Przychylność władz miasta inwestorom, ulgi podatkowe dla kreatywnych oraz niedaleka odległość od autostrady A4 i miast: Wrocławia, Legnicy oraz Wałbrzycha sprawiło, iż Bielawa stała się atrakcyjnym terenem dla inwestorów.
Opis:
Przedmiotową nieruchomość stanowi działka nr 632/19 o powierzchni 447 m2 ( zlokalizowana przy ulicy Tkackiej i Wincentego Witosa w Bielawie na terenie byłych Zakładów Bawełnianych BIELTEX S.A.) zabudowana zabytkowym budynkiem magazynowym. Budynek wpisany jest do rejestru zabytków - istnieje możliwość ubiegania się o refundację remontu od konserwatora zabytków (pewne środki na 50% inwestycji!)Teren posiada uzbrojenie w podstawowe sieci komunalne (energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna) oraz własną studnię.
Nieruchomość znajduje się 50m od nowobudowanego marketu BIEDRONKA!!!
Opis budynku:
- budynek 3 kondygnacyjny
- unkcja magazynowo-warsztatowa
- powierzchnia 733,7 m2
- dach dwuspadowy o małym nachyleniu połaci
- nowe pokrycie dachowe
- konstrukcja murowana tradycyjna (ściany z cegły pełnej)
- fundamenty z kamienia
- posadzki cementowe
Uzbrojenie terenu:
- plac fabryczny
- własna studnia
- sieć energetyczna
- sieć wodociągowa i kanalizacyjna
- ogrodzenie murowane z siatką drucianą
Odległości drogowe:
- Wałbrzych: 30 km
- Wrocław: 50 km
- * Legnica: 80 km
- Jelenia Góra: 80 km
- Przejście graniczne w Tłumaczowie (Czechy): 30 km
- Przejście graniczne w Kudowie (Czechy): 80 km
- Przejście graniczne w Zgorzelcu (Niemcy): 160 km
Możliwości zagospodarowania nieruchomości:
Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na:
- hale produkcyjne
- magazyny, składy
- centrum logistyczno-administracyjne
Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego:
Wg. obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w/w nieruchomość figuruje jako: tereny przemysłowe, obszar do adaptacji stanu istniejącego, proponowane inne nowe usługi.
Propozycja najmu: 2-6 zł/m2
W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt:
Robert Kinkel tel. 534 196 792
Copyright © 2007 kinkel-nieruchomosci 2007
All rights reserved
